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Nuevo
≈ Gs. 1.783.629.000
FINA RESIDENCIA ZONA UCA EN VENTA
Republicano, Asunción
Ubicación aproximada
450 m²1 hab.
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Republicano, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.783.629.000
84% sobre la medianaGs. 4 M/m²Precio original: US$ 300.000
Casa en venta, a 70 mts del asfalto en el Bo. Republicano, cercana a la universidad Católica, supermercados, bancos, financieras, a 15 minutos del Clasipar! centro y costanera de la Ciudad de Asunción. Cuenta con 439.50m2 de terreno y 450m2 de construcción. Planta Alta: 1 dormitorios en suite principal con vestidor, balcón, aire acondicionado. 3 dormitorios en suite con placard y muebles de escritorio. Planta Baja: Estacionamiento para 3 vehículos con 2 portones independientes con control. Hall de acceso, sala de TV, baño social, comedor diario, cocina amoblada con muebles de cocina de Achón y mantenimiento al día. Lavadero bajo techo, sala de servicio con galería y parrilla., Depósito, jardín con paisajísmo, baño y piscina. A demás cuenta con tanque de agua con bomba, alarma de Protek y cámaras de seguridad INVERSION: USD 300.mil
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Republicano
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 10,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
84% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 163.150
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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84% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 163.150
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Republicano, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.783.629.000
Republicano, Asunción
≈ Gs. 1.724.175.000
Republicano, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.600.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Republicano, Asunción
Gs. 1.600.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Republicano, Asunción
≈ Gs. 1.486.358.000
Republicano, Asunción