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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 4.186.682.000
LOCAL COMERCIAL EN VILLAMORRA - ZONA PASEO CARMELITAS EN VENTA
Villa Morra, Asunción
600 m²3 baños
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Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 4.186.682.000
26% bajo la medianaGs. 7 M/m²Precio original: US$ 700.000
LOCAL COMERCIAL EN VENTA EN VILLAMORRA LOCAL COMERCIAL EN VENTA EN VILLAMORRA - ZONA PASEO CARMELITAS Ubicado sobre Senador Long, entre Lillo y Tte. Vera, este inmueble combina una ubicación estratégica con amplios espacios para desarrollar proyectos comerciales o corporativos. - Características: Terreno: 439 m² Construcción: 600 m² Plan Regulador: Eje Villa Morra -Planta Baja: Salon comercial principal 1 baño Depósito - Planta Alta: 2 oficinas 2 baños Sala de yoga Depósito Acceso independiente, ideal para operar ambos niveles por separado *Plan Regulador: Eje Villa Morra Precio de venta: USD 700.000 Una excelente oportunidad en uno de los corredores comerciales más consolidados de Asunción.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 25 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX COSMOPOLITA
InmobiliariaRca Dominicana casi Concordia - Remax cosmopolita
+595 974 480 829
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11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
26% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 950.649
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.981 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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26% bajo la mediana
Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.981 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 5.562.306.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 5.681.925.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada