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≈ Gs. 5.648.159.000
VENDO AMPLIA PROPIEDAD EN VILLA MORRA
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
570 m²
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Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 5.529.251.000
135% sobre la medianaGs. 6,1 M/m²Precio original: US$ 930.000
Clasipar! Villa Morra Eusebio Lillo Robles esquina Gonzalo Bulnes - Eusebio Lillo esquina Bulnes del Barrio Villa Morr - ID: 143037002-1 Total Mts²904 Sup. Lote:22x40 Sup. Lote (m²):904 Area de Construcción (m²)904 Español Powered by Google TranslateTranslate Inmueble ubicado en las calles Eusebio Lillo esquina Bulnes del Barrio Villa Morra. Se encuentra ubicado en esquina, cercano a importantes centros comerciales, y edificios. Sobre la calle asfaltada E. Lillo mide 22,7 metros y sobre la calle empedrada Bulnes mide 40 metros de fondo. Superficie total de terreno 904 m2 La zona cuenta con importantes comercios, galerías, y locales de diferentes ramas comerciales por lo que hace bastante dinámica la zona y a su vez atractiva para los inversionistas. Alto flujo vehicular y peatonal. Altos niveles de coeficiente para realizar algún tipo de construcción Altos niveles de rentabilidad Avenidas principales de la zona E. Lillo Mariscal Lopez España San Martín Aviadores del Chaco República Argentina
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 33 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 5.648.159.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 5.826.522.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 5.885.976.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
135% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 395.073
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 4.161.802.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 3.864.530.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada