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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 445.194.000
EN POZO DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO EN ZUBA PLAZA
Ytay
Ubicación aproximada
38 m²1 hab.1 baño
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Ytay
≈ Gs. 445.194.000
31% bajo la medianaGs. 6,8 M/m²Precio original: US$ 75.000
Ubicado sobre la calle Tte. Tuyutí casi Capitán Juan Amarilla. Este cómodo departamento cuenta con: ????️ 2 dormitorios ???? 1 baño ????️ Sala, cocina y comedor integrados ???? Balcón en la sala ???? 1 cochera Ubicado en el séptimo piso del edificio El edificio ofrece excelentes amenities: ???? Piscina con solárium ???? Lavadero ????️ Gimnasio exterior ???? Quinchos climatizados con parrilla ???? Ascensores ???? Zona de juegos para niños
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Remax Conexión
InmobiliariaJaime Bestard 2910
+595 974 171 443
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
31% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 109.150
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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31% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 109.150
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Ytay
Ubicación aproximada
Gs. 490.000.000
Gs. 7,5 M/m²
Ytay
Ubicación aproximada