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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 377.228.000
VENDO MONOAMBIENTE EN POZO EN RECOLETA - VENIRE 568
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
30 m²1 baño
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Recoleta, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 377.228.000
3% sobre la medianaGs. 12,5 M/m²Precio original: US$ 63.550
Monoambiente en Venire 568 Recoleta, ubicado sobre Manuel del Castillo esq. San Roque González, a 3 cuadras del Shopping Mariscal y a 4 cuadras de La Cuadrita. Ideal para vivir o invertir en una zona estratégica de Asunción. Con un inicio de obra prevista para febrero del 2027 y entrega en marzo del 2029 • Desde 30,20 m² aprox. • Cocina equipada con muebles • Horno, campana y anafe • Ambiente climatizado • Dormitorio con placard • Baño • Amenities: piscina, quinchos cerrados con parrilla, coworking, gimnasio y patio interno Consultá disponibilidad, precios y formas de pago.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Recoleta
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Sara Gonzalez Broker Inmobiliaria
InmobiliariaManuel del Castillo 4715 e/ Torreani Viera y Juan S. Bogarin Edificio Life Mariscal - Departamento 2B
+595 971 992 940
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
3% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 61.691
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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3% sobre la mediana
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
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