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OportunidadNuevo
≈ Gs. 982.289.000
Vendo amplia casa con piscina y hermoso jardín EN KM7, CDE
Ciudad del Este
420 m²2 habs.
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Ciudad del Este
Gs. 560.000.000
18% bajo la medianaGs. 3,1 M/m²≈ US$ 94,1 k
🏡✨ ¡Estrena tu nuevo hogar en Ciudad del Este km9 y medio lado Monday! Te presentamos esta hermosa casa a estrenar, diseñada para quienes valoran la comodidad, la funcionalidad y una excelente ubicación. 📍 Ubicada en una zona estratégica de Ciudad del Este, con rápido acceso a importantes avenidas, servicios y transporte público. La propiedad cuenta con: ✅ 2 amplios dormitorios ✅ 1 baño moderno ✅ 180 m² de construcción ✅ Terreno de 360 m² (12 x 30 m) ✅ Estacionamiento para 2 vehículos ✅ Hermoso jardín para disfrutar en familia ✅ Espacios luminosos y funcionales ✅ Pet Friendly 🐾 Su diseño minimalista y sus amplios espacios hacen de esta casa una excelente opción tanto para vivienda propia como para inversión en una de las zonas con mayor crecimiento de Alto Paraná. 🌿 Un lugar donde la tranquilidad del hogar se combina con la comodidad de vivir cerca de todo. 📞 Contáctame hoy mismo y agenda tu visita. ¡Esta oportunidad puede ser tu próximo hogar! #REMAXParaguay #CasaEnVenta #CiudadDelEste #AltoParaná #TuNuevoHogar #InversiónInmobiliaria #CasaAEstrenar #BienesRaícesParaguay
Tu escenario vs. Ciudad del Este
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 582,4 M | Gs. 97,7 M | — | Gs. 582,4 M | Gs. 92,1 M |
| 2 | Gs. 605,7 M | Gs. 195,5 M | — | Gs. 605,7 M | Gs. 213,2 M |
| 3 | Gs. 629,9 M | Gs. 293,2 M | — | Gs. 629,9 M | Gs. 335,1 M |
| 4 | Gs. 655,1 M | Gs. 390,9 M | — | Gs. 655,1 M | Gs. 458 M |
| 5 | Gs. 681,3 M | Gs. 488,6 M | — | Gs. 681,3 M | Gs. 582 M |
| 6 | Gs. 708,6 M | Gs. 586,4 M | — | Gs. 708,6 M | Gs. 707 M |
| 7 | Gs. 736,9 M | Gs. 684,1 M | — | Gs. 736,9 M | Gs. 833 M |
| 8 | Gs. 766,4 M | Gs. 781,8 M | — | Gs. 766,4 M | Gs. 960,2 M |
| 9 | Gs. 797,1 M | Gs. 879,6 M | — | Gs. 797,1 M | Gs. 1088,6 M |
| 10 | Gs. 828,9 M | Gs. 977,3 M | — | Gs. 828,9 M | Gs. 1218,2 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
18% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 114.405
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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18% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 114.405
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 982.289.000
Ciudad del Este
≈ Gs. 1.309.719.000
Ciudad del Este
≈ Gs. 4.464.951.000
Ciudad del Este
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.845.513.000
Ciudad del Este
