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Fdo Mora Zona Norte, Fernando de la Mora
Gs. 940.000.000
23% sobre la medianaGs. 7 M/m²≈ US$ 158,4 k
VENDO DUPLEX A ESTRENAR DE 3 DORMITORIOS EN FERNANDO ZONA NORTE 🏘️ 📍Ubicación: https://maps.google.com/?q=-25.325438,-57.527283 Dimensión: 📐128 mt2 de terreno 📐135 mt2 construcción Distribución: Planta Baja - Cochera para 2 vehículos - Todo lo que necesites está en Clasipar.com portón basculante - Living / comedor con AA - Baño social - Cocina amoblada y anafe - Area de servicio (sin habitación) - Quincho con parrilla y pequeño patio - Cámara de seguridad Planta Alta: - 3 Dormitorios con placeres y AA (una en suite con vestidor) - 1 Baño familiar - mamparas en los baños - Termocalefon 🎁 De regalo una TV LG de 55 + un rack 💰PRECIO DE VENTA: Gs. 940.000.000 Apto para crédito bancario ID: 40209
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 981 871 369
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
23% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 129.138
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 860.900.000
Gs. 2,8 M/m²
Fernando de la Mora
Gs. 850.000.000
Gs. 4,3 M/m²
Fernando de la Mora
Gs. 865.000.000
Gs. 4,6 M/m²
Domingo Savio, Fernando de la Mora
Gs. 850.000.000
Gs. 2,1 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 850.000.000
Gs. 5,3 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada