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Nuevo
Gs. 1.300.000.000
Gs. 6,5 M/m²
Vendo Vivienda Minimalista o Dúplex a Estrenar, Luque
Luque
200 m²3 habs.3 baños
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Luque
Gs. 350.000.000
21% bajo la medianaGs. 4,7 M/m²≈ US$ 59 k
????DÚPLEX CON ESTILO CLÁSICO Y FUNCIONAL A ESTRENAR DISPONIBLES SOLO 3 UNIDADES DE 2 DORMITORIOS ✨Tipología de 2 Dormitorios: 75 m2 | VALOR DE INVERSIÓN: Gs *** Muy buena ubicación, a pasos de la avenida Nanawa, a 1 cdra. de la Av. Ita Yvate, a 5 minutos de Curva Romero y 15 minutos de Autopista. Una zona que se destaca por su accesibilidad a servicios básicos y comerciales. Nanawa es conocida por su alta demanda de viviendas para habitar. Planta Baja - Estar comedor con cocina integrada y mesada para desayunador - Muebles de Cocina - Baño Social - Pequeño patio con lavadero - Garaje para 1 vehículo, incluye portón Planta Alta - 2 dormitorios - 1 baño completo compartido ¡Descubre esta increíble oportunidad de adquirir un dúplex a un precio muy competitivo! Estos Dúplex están listos para habitar y cuentan con todas las comodidades necesarias para disfrutar de un hogar confortable y funcional. ** LISTOS PARA TRANSFERENCIA ** https://maps.app.goo.gl/ynV8ELcEm9yj8dDc6 Para más detalles o para agendar una visita, contáctame hoy mismo y aprovecha este excelente precio antes de que sea tarde.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Remax Proactiva
InmobiliariaDiagonal Molas N° 1020 casi Fray Luis de Granada. B° Bella Vista. Asunción
+595 981 507 590
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
21% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 75.090
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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