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Fernando de la Moraubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 625.000.000
2% sobre la medianaGs. 1,6 M/m²≈ US$ 105,3 k
Terreno ubicado sobre calle Soldado Ovelar c/ Avda. Fernando de la Mora, en una zona de alto movimiento, rodeada de comercios, escuelas y con transporte público a mano. Una ubicación ideal para quienes buscan comodidad, proyección y excelente conectividad. El inmueble es perfecto tanto para la construcción de una amplia vivienda familiar como para un proyecto de dúplex, gracias a sus dimensiones y entorno. Medidas: Frente: 10,5 m Fondo: 33,4 m Superficie total: 400 m² Ubicación estratégica: Zona consolidada, con gran circulación, acceso rápido a avenidas principales y todo tipo de servicios en el entorno. Condición de venta: Venta únicamente al contado Propiedad con cesión de derechos Una excelente oportunidad para invertir en una zona donde la demanda y el crecimiento son constantes. Consultá para más Clasipar.com anuncios clasificados gratis información o para agendar una visita.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 700.000.000
Gs. 1,5 M/m²
Fernando de la Mora
Gs. 700.000.000
Zona Norte, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 981 165 252
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
2% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 103.142
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 103.142
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 690.000.000
Gs. 1,8 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada