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Alta rentabilidad
≈ Gs. 2.976.664.000
Departamento en venta en Barrio Jara, Asunción
Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada
400 m²3 habs.
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Barrio Jara, Asunción
≈ Gs. 2.976.664.000
24% sobre la medianaGs. 11,9 M/m²Precio original: US$ 500.000
Excelente oportunidad para vivir o invertir en una zona estratégica de Asunción. Características: 2 dormitorios 2 baños Balcón con parrilla 77,8 m² 1 cochera incluida Edificio pet friendly Amenities: Piscina Coworking Una oportunidad estratégica para desarrolladores que buscan una propiedad con excelente ubicación y potencial para Clasipar! un nuevo proyecto. El terreno cuenta con: 702 m² de superficie total 15 metros de frente por 47 metros de fondo 250 m² de construcción existente Ubicado en una zona residencial consolidada, con rápida conexión a importantes avenidas, comercios y servicios. Ideal para el desarrollo de un edificio residencial, proyecto corporativo o inversión de mediano y largo plazo.
Tu escenario vs. Jara
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 17,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
24% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 403.928
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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24% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 403.928
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 2.976.664.000
Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.141.656.000
Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.964.599.000
Barrio Jara, Asunción
≈ Gs. 1.934.832.000
Barrio Jara, Asunción
≈ Gs. 1.934.832.000
Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada