Alta rentabilidadNuevo
Gs. 492.500.000
Gs. 1,3 M/m²
EN VENTA TERRENO ZONA CAMPUS UAA
Lambaré
Ubicación aproximada
378 m²
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Lambaréubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 780.000.000
164% sobre la medianaGs. 2,4 M/m²≈ US$ 131,2 k
SIN INTERMEDIARIOS ESQUINA ESTRATEGICA TERRENO PEGADO A LA FISCALIA ZONAL DE LAMBARE ESQUINA DEL SEMAFORO FRENTE A COPETROL. SOBRE B. GUGGIARI ESQUINA LAS PALMAS HERMOSO BARRIO RESIDENCIAL Y COMERCIAL. TERRENO 330 M2. MIDE 15 DE FRENTE X 22 DE FONDO UNICO Y ULTIMO PRECIO 780 MILLONES, LIBRE DE GASTOS DE TRANSFERENCIA, IVA PAGA EL PROPIETARIO, ACTUALMENTE POLLERIA EL CORDILLERANO, COORDINAR TODO CON CAROL AL WHATSAPP.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
164% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 49.723
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Descargar informe PDFGs. 492.500.000
Gs. 1,3 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 1.300.000.000
Cuatro Mojones, Lambaré
Gs. 505.000.000
Gs. 988,5 k/m²
Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 170.000.000
Gs. 155,1 k/m²
Lambaré
Ubicación aproximada