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Alta rentabilidad
≈ Gs. 565.560.000
Departamento en venta en Las Mercedes, Asunción
Las Mercedes, Asunción
64 m²1 hab.1 baño
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Las Mercedes, Asunción
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82% bajo la medianaGs. 1,3 M/m²Precio original: US$ 95.000
Deparatamento de 1 habitación en el barrio Las Mercedes, edificio The Station, cochera incluída. Excelente ubicación, a 100 metros de la Avda España. CARACTERÍSTICAS: • 43,6 m2 propios •1 Dormitorio •Balcón •Sala comedor - cocina integrada •Baño social - fliar •Cochera AMENITIES: •Salon climatizado con parrilla •Piscina •Portería •Area libre para yoga IDEAL PARA INVERSIÓN. ACTUALMENTE CON RENTA Ubicación: https://maps.app.goo.gl/V1R2egA1mpFJenHk7
Tu escenario vs. Las Mercedes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX REALTY
Marcos Ortiz
InmobiliariaBertoni 1341 casi Senador Long
+595 984 441 111
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82% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 529.376
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Ubicación aproximada
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