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Alta rentabilidad
≈ Gs. 1.607.399.000
Casa en venta en Ciudad Nueva, Ciudad del Este
Ciudad Nueva, Ciudad del Este
Ubicación aproximada
365 m²5 habs.4 baños
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Ciudad Nueva, Ciudad del Esteubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.399.032.000
3% sobre la medianaGs. 3,1 M/m²Precio original: US$ 235.000
vivienda completa.. 4 dormitorios + 3 baños,1 en suite,sala cocina amueblada oficina, quincho, pieza domestica,equipado con 16 camaras porton electrico,cercado electrico, jardin, paisajismo. totalmente equipada y amueblada. todas con aire acondicionado la vivienda posee 1 losa en la parte delantera con (2 salones comerciales+ 4 departamentos) totalmente alquilados (ingreso mensual 6 millones) detras de la escuela municipal. km 7 ciudad nueva sobre asfalto. a 200 mts de la avda san jose. terreno 15x30 mts titulo al dia. escucho propuestas cambalaches Fuente del anuncio:
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Ciudad del Este
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 5 comparables de la zona.
3% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 229.167
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Descargar informe PDF≈ Gs. 1.607.399.000
Ciudad Nueva, Ciudad del Este
Ubicación aproximada
Gs. 800.000.000
Gs. 6,7 M/m²
Ciudad Nueva, Ciudad del Este
Ubicación aproximada
≈ Gs. 773.933.000
Ciudad Nueva, Ciudad del Este
Ubicación aproximada