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Los Laureles, Asunción
≈ Gs. 3.864.530.000
56% bajo la medianaGs. 4,3 M/m²Precio original: US$ 650.000
ÁREA DE TERRENO:900 m2 (30x30) ÁREA CONSTRUIDA:176 m2 DISTRIBUCIÓN PLANTA BAJA: Sobre una calle sin salida que hace fácil el control de las personas que acceden a ella, reja altas sobre la calle, portón automatizado, garaje para 2 vehículos, techado y otro acceso vehicular al gran patio lateral, Hall de acceso principal, estar social y comedor Clasipar.com social amplio, estar diario con chimenea y comedor diario, amplia cocina equipada, acceso de servicio independiente, patio de tendido, área de planchado y dormitorio de servicio, galería lateral, piscina de 4x8, área de Quincho independiente con un dpto sobre la zona de quincho y parrilla. Dormitorio de huéspedes con baño en suite.Todos los ambientes con Aire acondicionado central. PLANTA ALTA: Estar intimo con chimenea, Dormitorio matrimonial con baño en suite y vestidor ind., 4 dormitorios familiares (1 con vestidor ind), 2 baño familiares.Todos los ambientes con A.A.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 23,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
56% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 1.484.536
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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56% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
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≈ Gs. 3.805.076.000
Los Laureles, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.983.439.000
Los Laureles, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.715.894.000
Los Laureles, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.715.894.000
Los Laureles, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.715.894.000
Los Laureles, Asunción
Ubicación aproximada