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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.605.266.000
VENDO AMPLIA PROPIEDAD EN B° RECOLETA - ZONA LAS ALMENAS
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
504 m²3 habs.
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Recoleta, Asunción
≈ Gs. 1.605.266.000
4% bajo la medianaGs. 5,7 M/m²Precio original: US$ 270.000
Vendo casa en barrio Recoleta de Asunción a cuadras del Mariscal López Shopping sobre la calle San Roque González de Santa Cruz c/ Las Palmeras. *Superficie 553,15 m2, *Superficie 13x42,55 m2, *280 m2 de construcción, *3 baños Inversión 270.000usd terreno apto para edificio de hasta 5 pisos cuenta con un salón comercial en alquiler con garage exlusivo para 2 vehículos. La casa cuenta con patio frontal estacionamiento amplio para varios vehículos Sala de estar Baño social Cocina/ comedor 3habitaciones ( 1 en suite) Baño compartido Quincho con parrilla Área de servicio (habitación y baño) Contacto al
Tu escenario vs. Recoleta
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 9,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
8 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
4% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 279.978
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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4% bajo la mediana
Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.605.266.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.575.539.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.634.993.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada