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Nuevo
≈ Gs. 588.987.000
Asunción – Aviadores del Chaco – Oficina Premium en el Eje Corporativo
Aviadores del Chaco, Asunción
Ubicación aproximada
2 habs.
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Mburucuyá, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 767.972.000
12% bajo la medianaGs. 8,9 M/m²Precio original: US$ 129.000
Vendo Departamentos en Pozo – Mburucuya *Edificio en Pre-pozo* Inicio de obra:: Mayo/Junio 2023 30 meses de Obra 30 meses plazo financiación! Entrega Segundo semestre 2025 12 pisos de vivienda, es decir el 7mo piso de altura es el 1ero de vivienda *En Terraza* Piscina Area Gourmet climatizada Area Pilates Gimnasio *En planta baja* Contará con Porteria 24hs. Monitoreo 24hs Área de Coworking Espacio familiar en planta Baja con salida a un area verde con parrilla Área de Bauleras Área de Servicio en PB Generador Propio *Departamentos*Funcionales de 2 dormitorios 2 baños 86.00mts2 propios, Iluminación natural Master Baño principal Placares en ambos dormitorios Muebles de cocina y lavadero Mamparas de cristal templado en ambos baños Balcon en cada departamento Precio: Desde Usd 129.000 Cocheras: usd 15.000 Baulera: usd 2.500
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mburucuyá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 798,7 M | Gs. 79,7 M | — | Gs. 798,7 M | Gs. 72 M |
| 2 | Gs. 830,6 M | Gs. 159,3 M | — | Gs. 830,6 M | Gs. 183,6 M |
| 3 | Gs. 863,9 M | Gs. 239 M | — | Gs. 863,9 M | Gs. 296,5 M |
| 4 | Gs. 898,4 M | Gs. 318,7 M | — | Gs. 898,4 M | Gs. 410,7 M |
| 5 | Gs. 934,4 M | Gs. 398,4 M | — | Gs. 934,4 M | Gs. 526,4 M |
| 6 | Gs. 971,7 M | Gs. 478 M | — | Gs. 971,7 M | Gs. 643,4 M |
| 7 | Gs. 1010,6 M | Gs. 557,7 M | — | Gs. 1010,6 M | Gs. 762 M |
| 8 | Gs. 1051 M | Gs. 637,4 M | — | Gs. 1051 M | Gs. 882 M |
| 9 | Gs. 1093,1 M | Gs. 717,1 M | — | Gs. 1093,1 M | Gs. 1003,8 M |
| 10 | Gs. 1136,8 M | Gs. 796,7 M | — | Gs. 1136,8 M | Gs. 1127,2 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 4,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Triland Desarrollo Inmobiliario
Manuel Domínguez 832 entre tacuary y parapiti
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
12% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 146.680
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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12% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 146.680
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 588.987.000
Aviadores del Chaco, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 558.940.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 640.220.000
Molas López, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.488.317.000
Paseo La Galería, Asunción
≈ Gs. 398.571.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción