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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 550.000.000
Gs. 2,8 M/m²
Casa en venta en Barrio San Pedro, Encarnación
Barrio San Pedro, Encarnación
200 m²4 habs.4 baños
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Barrio San Pedro, Encarnación
Gs. 400.000.000
29% bajo la medianaGs. 3,3 M/m²≈ US$ 67,3 k
Cuenta con dos habitaciones, una en suite, dos baños, sala, cocina, comedor social, comedor diario, lavadero y estacionamiento para tres vehículos. El patio cuenta con una construcción a terminar. Nº de Ambientes: 7 Nº de Dormitórios: 3 Baños: 2 Total Mts²: 520 Sup. Lote: 10 x 40 Superficie de terreno 400 m2 Superficie construida 120 m2
Tu escenario vs. Encarnación
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
29% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 94.254
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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29% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 94.254
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 2,8 M/m²
Barrio San Pedro, Encarnación
≈ Gs. 755.070.000
Barrio San Pedro, Encarnación
Gs. 650.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Barrio San Pedro, Encarnación
