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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 356.155.000
Departamento Monoambiente - Zona Shopping del Sol
Manorá, Asunción
Ubicación aproximada
28 m²1 baño
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Manorá, Asunción
≈ Gs. 354.375.000
4% bajo la medianaGs. 12,2 M/m²Precio original: US$ 59.700
Edificio de departamentos Premiun, con Amenities de primer nivel, con 230 unidades, a metros del Shopping del Sol, dentro del eje corporativo de Asunción. Puede Ser administrado y decorado 100 % por la desarrolladora. Gym de cadena del tipo internacional. Tendrá un restaurante de tipo cadena Con un gym de Pilates y yoga de cadena tipo Cumana Se entrega el último trimestre del 2028 Se puede financiar hasta 36 meses Si necesitas más información, podemos agendar una reunión via zoom si vivís fuera de Paraguay.
Tu escenario vs. Manorá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 SKY
Inmobiliariajose de la cruz ayala 5824 c/ alas paraguayas
+595 976 376 495
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
4% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 62.246
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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4% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 62.246
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Manorá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 356.155.000
Manorá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 356.155.000
Manorá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 357.776.000
Manorá, Asunción
≈ Gs. 361.361.000
Manorá, Asunción
Ubicación aproximada