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Gs. 4.500.000.000
💎 VENDO EXCLUSIVO DEPARTAMENTO DE ALTA GAMA EN BARRIO MBURUCUYA – EDIF. ALTOS DE FRANCIA
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
3 habs.
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Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 4.459.073.000
24% sobre la medianaGs. 15,9 M/m²Precio original: US$ 750.000
En Venta Penthouse *EDIFICIO PLAZA REAL* Edificio Solar, Inteligente (Domotica) *SUPERFICIE: 280 m2 propios* *Precio: USD 750.000.-* AMBIENTES. Departamento de dos pisos.- 3 habitaciones (uno en suite) Baño familiar compartido con las 2 habitaciones Area de Servicio con dormitorio y baño Amplio Living Comedor Balcón con hermosa vista Estar Intimo / Sala de Estudio Amplia Cocina independiente con Desayunador Azotea privada: Piscina privada Quincho con parrilla Baño social Depósito 2 cocheras UNICO EN PARAGUAY CON A) Fachada con Paneles Solares p/electricidad en Areas Comunes (Proced. Alemania) B) Calefones con Energia Solar (Proced. Israel) C) Backup con Paneles Solares y Baterias solar en caso de corte de energia (Proced. USA) AMENITIES: Azotea común con quincho y piscina Porteria 24 horas, circuito cerrado Cerradura Biométricos Domotica (maneje el dpto desde su cel) Generador full para todo el Edifico.
Tu escenario vs. Mburucuyá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 26,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Valores Real Estate
InmobiliariaAvda Sta Teresa casi Avda. Aviadores del Chaco
+595 971 999 058
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
24% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 606.667
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.340.164.000
Mburucuyá, Asunción
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Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.221.256.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.696.890.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
