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≈ Gs. 3.994.877.000
Departamento en venta en Mburucuyá, Asunción
Mburucuyá, Asunción
180 m²3 habs.4 baños
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Mburucuyá, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 3.858.350.000
42% bajo la medianaGs. 11,3 M/m²Precio original: US$ 650.000
EN VENTA ESPECTACULAR SEMIPISO EN PALACIO DE LOS PATOS - PISO ALTO CON VISTAS INCREIBLES Superficie Total: 341 m2 (sus cubierta 253 m2 mas 88 m2 de terraza) Us$ 650.000 Características de la Propiedad: 3 dormitorios en suite 1 escritorio 1 playroom Amplio living comedor Cocina NO integrada con isla Area de servicio completa con dormitorio y baño Area de lavadero Amplio balcon con parrilla e increíbles vistas Baño social 2 cocheras Us$ 650.000 Algunos de los muebles que se observan en fotos pueden ser parte de la negociación. Mobiliario de Florence Amenities del edificio: Amplia Piscina Gimnasio Spa con sala de masajes y sauna Sala para peluquería Salon para eventos Playroom para niños Seguridad 24 hs Porteria 24 hs Generador eléctrico para áreas comunes, también abastece algunas áreas del departamento
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mburucuyá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 23 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Lola Pazo Bienes Raices
InmobiliariaEdificio palacio de los patos torre 2 piso 1 Av. Santísima Trinidad, Asunción
+595 982 121 410
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
42% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 1.115.988
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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42% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
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Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 3.680.273.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.680.273.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 3.632.785.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.620.914.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.125.467.000
Mburucuyá, Asunción