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Cambyretá
Gs. 520.000.000
58% sobre la medianaGs. 1,3 M/m²≈ US$ 87,3 k
¡Atención inversionistas! Presentamos una excelente oportunidad de inversión en Cambyretá, Este terreno está a la venta en la prestigiosa zona del Barrio San Francisco sobre la calle Florida casi Isla Po´i, una ubicación ideal para desarrollar el proyecto de tus sueños. Con una superficie total de 395 metros cuadrados, el terreno cuenta con dimensiones de 13 X 37.75 metros, que lo hacen perfecto para adaptarse a diversas construcciones residenciales, desde una casa familiar hasta un complejo moderno. Su entorno tranquilo y sus cercanas accesibilidades aseguran un entorno cómodo para cualquier desarrollo residencial. Ubicado en una de las zonas con más crecimiento y proyección en el mercado inmobiliario de Paraguay, esta propiedad no solo promete ser un hogar perfecto, sino también una inversión inteligente para el futuro. La cercanía a servicios esenciales, comercios y escuelas, hacen de esta ubicación una elección excepcional tanto para familias como para inversores. Inversión: Gs. 520.000.000 Ubicación: https://maps.app.goo.gl/tHX8nUwVYKukwNPf9 No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un terreno con tanto potencial en Cambyretá. ¡Contáctanos hoy mismo para obtener más información y agendar una visita!
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Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
RE/MAX RIVIERA
Luis Gamarra
InmobiliariaJuan León Mallorquin Esq. Gral Cabañas
+595 975 631 323
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
58% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 55.359
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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