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Paiñu, Ñembyubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 130.000.000
4% bajo la medianaGs. 361,1 k/m²≈ US$ 21,9 k
Detalles del Terreno Ñemby-Paiñu. ✔Terreno 12x30mts ✔A 50 mts de doble avda. Moises Bertoni y a 200 mts de la Avda. Pratt Gill. ✔Salida Rápida a Acceso Sur, Avelino Martinez y la Clasipar.com Avda. Manuel Ortiz Guerrero. ✔Zona totalmente poblada y Comercial. Con todos los servicios disponibles. ✔Colegio a 50mts. ✔Centro de Salud a 100mts. ✔Transporte Público en Puerta. ✔Terreno alto y plano listo para construir. ANTES G. 150.000.000.- AHORA: Oferta por Fin de Año ¡¡¡¡130.000.000!!!!
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
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Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 775,4 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 130.000.000
Gs. 604,7 k/m²
Paiñu, Ñemby
Ubicación aproximada
Gs. 650.000.000
Gs. 593,6 k/m²
Cañadita, Ñemby
Ubicación aproximada
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
4% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 22.707
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF4% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 22.707
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 290.000.000
Gs. 805,6 k/m²
Central Ñemby, Ñemby
Ubicación aproximada
