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Loma Merlo, Luqueubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 360.000.000
3% bajo la medianaGs. 969,9 k/m²≈ US$ 60,8 k
Ubicado en la ciudad de Luque, Barrio LOMA MERLO, calle Villarrica c/Av. Artigas , Zona Alta, residencial, 12 x 30,93m. ideal para su primera vivienda. * Terreno en excelente condiciones. * cuenta con energia electrica y agua * Ideal para la construccion de la primera vivienda, duplex * A 500mts de la calle America. * A minutos de Rakiura * A 8 minutos del Aeropuerto, plaza madero, eje corporativo , centro luque. * Rodeado de todo tipo de comercio ,plaza, instituciones educativas , iglesias, etc. 📐DIMENSIONES: Superficie Total: 371.16 m2 Frente; 12 m Fondo: 30, 93 m 💰INVERSION; Gs. 330.000.000 📝Titulo a Transferir . 🧭ubicacion;https://www.google.com/maps/place/25%C2%B014'39.0%22S+57%C2%B029'52.9%22W/@-25.2441525,-57.500598,17z/data=!3m1!4b1!4m4!3m3!8m2!3d-25.2441525!4d-57.4980231!5m1!1e4?entry=ttu&g_ep=EgoyMDI1MDczMC4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 804.000.000
Gs. 638,7 k/m²
Loma Merlo, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.657.742.000
Loma Merlo, Luque
Ubicación aproximada
Contacto del anunciante
REMAX EXECUTIVE
Bertha Mora
InmobiliariaManuel Ortiz Guerrero 355 c/ Hernandarias
+595 986 184 192
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12 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.
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3% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 62.606
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 62.606
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 250.000.000
Gs. 694,4 k/m²
Loma Merlo, Luque
Ubicación aproximada