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Oportunidad
≈ Gs. 832.360.000
VENDO CASA SOBRE AV. YGATIMI
Palacio de Justicia, Asunción
Ubicación aproximada
416 m²3 habs.
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Palacio de Justicia, Asunción
≈ Gs. 594.543.000
21% bajo la medianaGs. 2,6 M/m²Precio original: US$ 100.000
Clasipar! JARDIN al frente: con garaje para un auto. Planta Baja: · Amplio living-comedor. · Cocina-comedor. · Escritorio (consultorio habilitado por el MSP). · Baño social. · Garaje interior para un vehículo. Planta Alta: · Estar con balcón contrafrente con vista a la piscina. · 4 Dormitorios (1 en suite con balcón al frente y 1 con terraza al frente. Estructura: Hormigón armado: 11 columnas con zapatas y 3 encadenados de 30x30 a nivel de pisos y en planta alta a nivel de aberturas. No se utilizaron ladrillos huecos en su construcción. Admite cualquier reforma de mampostería. · Aire acondicionado en todos los ambientes. · Todos los pisos de la casa son de granito blanco. · La casa cuenta con 5 baños. PATIO: piso cerámico. · Barbacoa-parrilla. · Terraza con vista a: · Piscina (azulejada de 6 x 4 mts con Jacuzzi y filtro). AL FONDO: apto independiente: dormitorio con baño en suite y vestidor. Estar amplio. Cocina. Entrepiso de lapacho en toda la superficie del apto. Superficie: 255 m2 Superficie construida: 230 m2 construidos Terreno de 9,50 x 30 mts. Año de construcción: 1992 Amoblado: NO Ubicación: calle MADRID 490 entre Lisboa y Berlín. A 4 cuadras del Estadio Defensores del Chaco, a 3 del Palacio de Justicia y 3 del supermercado Total SuperSeis (ubicado frente al Canal 9 de TV).
Tu escenario vs. Asunción
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
21% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 127.126
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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21% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 127.126
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 832.360.000
Palacio de Justicia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 898.414.000
Palacio de Justicia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.040.450.000
Palacio de Justicia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.486.358.000
Palacio de justicia, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 850.000.000
Gs. 2,1 M/m²
Palacio de Justicia, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 720.000.000
Gs. 2,4 M/m²
Palacio de Justicia, Asunción
Ubicación aproximada