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VentaCasa

SAJONIA, INVERSIÓN!! CASA A REFACCIONAR, PROX. PALACIO DE JUSTICIA, 720.000.000 GS.

Palacio de Justicia, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad

Nuevo

Gs. 720.000.000

≈ US$ 118,9 k

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—
Ubicación 25%52
Rentabilidad 25%—
Riesgo 15%80
Precio/m² propiedad—
Mediana zonaGs. 5,5 M/m²

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

SAJONIA, INVERSIÓN!! CASA A REFACCIONAR, PROX. PALACIO DE JUSTICIA, 720.000.000 GS. ¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN SAJONIA! CASA A REFACCIONAR O DEMOLER A pasos del Palacio de Justicia. Zona estratégica y de alta valorización, cerca de: • Avenidas importantes. • Supermercados. • Sanatorios y farmacias. • Tiendas gastronómicas y restaurantes. • Gimnasio. • Parque Carlos A. López. Características del inmueble: • Sup. total: 301 m² • Frente: 7,3 m • Fondo: 41,5 m Ideal para proyecto habitacional, comercial o de inversión. ¡No dejes pasar esta oportunidad! PRECIO: GS. 720.000.000 ¡NEGOCIABLE Para más informes en detalle, y precio favor: TRATAR: HUGO MIRANDA - TACTO INMOBILIARIO Además, disponemos de opciones similares en (Villa Morra, Ycua Sati, Goethe, Shopping Del Sol, Avda. Santa Teresa, Prox. Paseo La Galería, Carmelitas, Manorá, Barrio Herrera, Los Laureles, Mcal. Estigarribia, Seminario, Barrio San Cristóbal, WTC, Sheraton, Prox. Avda. Mcal. López, Avda. España, Avda. San Martín, Avda. Boggiani, Mburuvicha Róga, Mburicaó, Recoleta, Prox. Club Centenario, El Dorado, Barrio Jara, León Condou, Prox. Colegio Francés, Prox. Colegio San Andrés, Prox. Colegio Internacional, Avda. Félix Bogado, Lambaré, Itá Enramada, Yacht Y Golf Club, Prox. Colegio SEK, MR Alonso, Limpio, Surubi’i)

Ficha técnica

Generales

Operación
Venta
Tipo
Casa

Costos

Precio
Gs. 720.000.000

Ubicación

Barrio
Palacio de Justicia
Ciudad
Asunción
Precisión de ubicación
Aproximada (ciudad)

Publicación

Publicado
26 jul. 2026
Última actualización
26 jul. 2026

Amenidades y extras

  • Listed at from photos

Ubicación

Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Parámetros

Resultado

Cash flowGs. 0/mes
ROI0%
Cap rate0%
Rent. bruta0%
Rent. neta0%
Recupero—
Capital invertido
Gs. 756 M
Alquiler efectivo
Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año 1: Gs. -7,2 MAño 2: Gs. 22,8 MAño 3: Gs. 53,9 MAño 4: Gs. 86,3 MAño 5: Gs. 120 MAño 6: Gs. 155 MAño 7: Gs. 191,5 MAño 8: Gs. 229,4 MAño 9: Gs. 268,8 MAño 10: Gs. 309,8 M1510
AñoValorFlujo acum.DeudaPatrimonioRetorno total
1Gs. 748,8 MGs. 0—Gs. 748,8 MGs. -7,2 M
2Gs. 778,8 MGs. 0—Gs. 778,8 MGs. 22,8 M
3Gs. 809,9 MGs. 0—Gs. 809,9 MGs. 53,9 M
4Gs. 842,3 MGs. 0—Gs. 842,3 MGs. 86,3 M
5Gs. 876 MGs. 0—Gs. 876 MGs. 120 M
6Gs. 911 MGs. 0—Gs. 911 MGs. 155 M
7Gs. 947,5 MGs. 0—Gs. 947,5 MGs. 191,5 M
8Gs. 985,4 MGs. 0—Gs. 985,4 MGs. 229,4 M
9Gs. 1024,8 MGs. 0—Gs. 1024,8 MGs. 268,8 M
10Gs. 1065,8 MGs. 0—Gs. 1065,8 MGs. 309,8 M

Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.

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