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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 991.181.000
Departamento en proyecto en Bella Vista, Asunción
Bella Vista, Asunción
92 m²2 habs.2 baños
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Bella Vista, Asunción
≈ Gs. 1.309.132.000
21% sobre la medianaGs. 13,8 M/m²Precio original: US$ 220.544
95m2 2 dormitorios 2 baños sala, comedor y cocina integrados Lavadero balcon 2 cocheras
Tu escenario vs. Bella Vista
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Wilson-Chihan
Maribel Achon
Inmobiliaria+595 986 760 776
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
21% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 181.923
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
21% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 181.923
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 991.181.000
Bella Vista, Asunción
≈ Gs. 1.812.997.000
Bella Vista, Asunción
≈ Gs. 652.631.000
Bella Vista, Asunción
≈ Gs. 495.590.000
Bella Vista, Asunción
≈ Gs. 1.278.847.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 1.342.415.000
Recoleta, Asunción