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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 2.229.537.000
VENDO hermosa y moderna casa a estrenar en B. Mburucuya
Mburucuyá, Asunción
300 m²3 habs.
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Mburucuyá, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 2.229.537.000
30% bajo la medianaGs. 4,6 M/m²Precio original: US$ 375.000
👌VENDO RESIDENCIA EN BARRIO MBURUCUYA, ZONA CENTRO PARAGUAYO JAPONES 👉Terreno: 480 m2 (12 x 40 mts) 📆Agende una visita, no damos ubicación. Gracias por la comprensión! 🔝Casa con estilo campo, pisos de lajota, rejas de hierro forjado. Rústico y elegante. 📌Ubicada a cuadras de la Avda. Santisima Trinidad, en las cercanías del Centro Paraguayo Japones, Campo de Rugby, Superseis, etc. * AMBIENTES: Planta Baja: - Living con chimenea - Comedor social - Baño social - Escritorio u oficina - Estar diario - Cocina amoblada - 1 Dormitorio en suite, con vestidor - Galería con parrilla y barra - Baño para quincho - Área de servicio (lavadero, dormitorio y baño) - Patio con piscina - Depósito - Garaje para 2 o más vehículos Planta Alta: - 3 Dormitorios, 1 en suite con vestidor - Baño familiar - Altillo (sala de estudio) 👉Precio: 375.000 U$D 📱Confirme una visita
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mburucuyá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 13,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
30% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 533.333
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 2.229.537.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.229.537.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.199.809.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
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Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
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Mburucuyá, Asunción
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