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Alta rentabilidad
Gs. 1.300.000.000
Gs. 1,8 M/m²
Casa en venta en Valle Apua, Lambaré
Valle Apua, Lambaré
Ubicación aproximada
720 m²1 hab.1 baño
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Valle Apua, Lambaré
Gs. 1.800.000.000
129% sobre la medianaGs. 4,3 M/m²≈ US$ 302,8 k
Superficie de terreno: 15x40 - 600 M2 Superficie Construida 420 M2 Planta Baja. Cochera para 6 vehículos Hall de Acceso - Baño social. Conexión a living diario, chimenea ecologica (Smart), buena iluminación natural. Cocina completamente nueva, mobiliario y electrodomésticos premium de la mas alta calidad (Anafe, extractor de techo, horno eléctrico, lava vajillas.) Comedor social con conexión a galería. Quincho cerrado, buena iluminación natural, 100% climatizada, con living social. Parrilla con Mini Bar (Mesada de granito Negro) Baño social Amplio patio empastado, rodeado de verde, Pileta. Piscina de 30.000 Lts. Planta Alta. 2 dormitorios con baño familiar compartido 1 Habitación en suite con vestidor
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 10,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
129% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 132.080
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Gs. 1,8 M/m²
Valle Apua, Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.664.721.000
Valle Apua, Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.664.721.000
Valle Apua, Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.664.721.000
Valle Apua, Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.664.721.000
Valle Apua, Lambaré
