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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 294.546.000
MONOAMBIENTE EN VILLA MORRA EN VENTA
Villa Morra, Asunción
24 m²1 baño
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Villa Morra, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 293.828.000
17% bajo la medianaGs. 9,8 M/m²Precio original: US$ 49.500
Monoambientes y 1 dormitorio PROXIMO a atractivos del Barrio Recoleta. Oportunidad de Inversion. A cuadras del SUDAMERIS PLAZA, restaurantes y Shopping MARISCAL. Tipologías disponibles: • 1 Dormitorio Junior – 30 m² • 1 Dormitorio – 36 m² • 1 Dormitorio Plus – 42 m² Amenities exclusivos: • Piscina y solárium • Quincho gourmet • Terraza panorámica • Gimnasio equipado • Coworking • Área de niños • Lounge y coffee station • Laundry Precios desde USD 49.500 Financiacion disponible
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mariscal Estigarribia
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
TIERRA INMOBILIARIA S.A
InmobiliariaAvda. Juscelino Kubitschek casi Celsa Speratti
+595 974 908 500
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
17% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 59.539
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 294.546.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 294.546.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 291.697.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 296.796.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada