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Pettirossi, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 2.387.651.000
Precio original: US$ 400.000
VENTA DE EDIFICIO EN PETTIROSSI ???? Oportunidad única de inversión en zona estratégica del Mercado 4, Pettirossi Se presenta este sólido edificio de tres pisos, ubicado en una de las áreas de mayor movimiento comercial de la ciudad, a metros del Mercado 4 y a solo una cuadra de la Avda. Perú, sobre las calles República de Colombia y Porvenir ????. ✨ Características principales: ???? Propiedad en esquina con excelente visibilidad ???? Superficie de Terreno 240 m² 24 x 10 ???? Fachada de ladrillo visto, que aporta carácter y durabilidad ???? Planta baja: 2 amplios salones comerciales de 120 m² cada uno** ???? Ideales para negocios de alto flujo ???? Pisos superiores (3 niveles): 2 departamentos por piso ???? Totalmente alquilados, generando ingresos inmediatos ???? ???? Terraza amplia, con potencial de expansión o nuevos desarrollos ???? ???? Rentabilidad estimada del 8% anual, perfecta para inversionistas que buscan ingresos pasivos seguros en una zona de alta demanda comercial ???? ???? Precio de venta: 400.000 USD Ubicacion https://maps.app.goo.gl/f46dFjDs5e8v34d16 143094057-11 ???? Una propiedad estratégica, ideal para quienes desean consolidar su inversión en un punto clave de producción y comercio en Asunción.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 14,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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12 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
≈ Gs. 2.686.108.000
Pettirossi, Asunción
Ubicación aproximada
Contacto del anunciante
Century 21 NOVA
Inmobiliaria+595 986 255 242
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.969 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Cómo se calcula el índice Descargar informe PDFValor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.969 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Cómo se calcula el índice Descargar informe PDF
≈ Gs. 1.193.826.000
Pettirossi, Asunción
≈ Gs. 1.163.980.000
Pettirossi, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 746.141.000
Pettirossi, Asunción
Ubicación aproximada