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Nuevo
≈ Gs. 6.529.516.000
Esquina más comercial y de mayor exposición en Zona Mercado 4
Pettirossi, Asunción
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Pettirossi, Asunción
≈ Gs. 741.990.000
41% bajo la medianaGs. 1,9 M/m²Precio original: US$ 125.000
OPORTUNIDAD ESTRATÉGICA EN BARRIO PETTIROSSI! – Edificio Multiuso de 3 Niveles Ubicado en una zona de alta demanda logística y comercial sobre la calle Haití casi Avda. Perú, este inmueble es la solución perfecta para empresas que buscan centralizar operaciones en Asunción. Con una estructura sólida de 3 niveles y equipamiento industrial, la propiedad está lista para adaptarse a diversos rubros. Superficie de Terreno: 390 m² Distribución y Equipamiento: 3 Niveles con amplios espacios de planta libre. Área de Depósito de gran capacidad. Montacargas instalado, facilitando el movimiento de mercaderías entre pisos. Oficinas Administrativas independientes con recepción. Múltiples baños y accesos vehiculares reforzados. Ideal para: Laboratorios, clínicas, fábricas textiles, depósitos logísticos o centros de distribución.
Tu escenario vs. Pettirossi
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX SINERGY
InmobiliariaEusebio Lillo 2346 entre Nicanor Torales y Cap. Herminio Maldonado
+595 971 902 012
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
9 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
41% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 210.538
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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41% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 210.538
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Pettirossi, Asunción
Gs. 860.000.000
Gs. 2,7 M/m²
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 652.952.000
Aviadores del Chaco, Asunción
Ubicación aproximada
