1 / 10
Nuevo
Gs. 1.100.000.000
Gs. 6,7 M/m²
Dúplex en venta en San Vicente, Asunción
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
165 m²0 habs.1 baño
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Jardín Botánico, Asunción
≈ Gs. 803.691.000
76% bajo la medianaGs. 1,6 M/m²Precio original: US$ 135.000
Dúplex en Venta en Santísima Trinidad, Asunción ¡Excelente Oportunidad! Presentamos este dúplex en venta ubicado en la encantadora ciudad de Santísima Trinidad, Asunción, Paraguay, en la dirección Callejón Cespedes Sacramento unidad 2. Este dúplex, en buena condición, ofrece una experiencia de vida moderna en un área residencial deseada, con un total de 513.17 metros cuadrados de superficie habitable en un lote de 189.97 metros cuadrados. Las dimensiones del lote son de 6 por 29 metros cuadrados, asegurando un espacio óptimo tanto en el interior como en el exterior. El inmueble cuenta con 3 plantas y un área construida de 323.2 metros cuadrados. Con 7 habitaciones en total, este dúplex ofrece comodidad y privacidad, incluyendo 4 dormitorios, 4 baños completos y 1 medio baño. Las características impresionantes de esta propiedad incluyen un quincho perfecto para reuniones, espacios amoblados, 2 estacionamientos, una terraza amplia, aire acondicionado para el confort en cada estación y Encontrá todo lo que necesitas acceso cercano al transporte público. Esta propiedad es ideal para aquellos que valoran la vida en la ciudad y también es una excelente opción de inversión. Santísima Trinidad es una de las zonas más solicitadas de Asunción, brindando un equilibrio perfecto entre tranquilidad y acceso a las comodidades urbanas. No pierda la oportunidad de adquirir este dúplex excepcional. Contáctenos hoy para programar una visita y experimente de primera mano lo que este lugar tiene para ofrecer
Tu escenario vs. Santísima Trinidad
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 835,8 M | Gs. 242,3 M | — | Gs. 835,8 M | Gs. 234,2 M |
| 2 | Gs. 869,3 M | Gs. 484,5 M | — | Gs. 869,3 M | Gs. 509,9 M |
| 3 | Gs. 904 M | Gs. 726,8 M | — | Gs. 904 M | Gs. 787 M |
| 4 | Gs. 940,2 M | Gs. 969,1 M | — | Gs. 940,2 M | Gs. 1065,4 M |
| 5 | Gs. 977,8 M | Gs. 1211,4 M | — | Gs. 977,8 M | Gs. 1345,3 M |
| 6 | Gs. 1016,9 M | Gs. 1453,6 M | — | Gs. 1016,9 M | Gs. 1626,7 M |
| 7 | Gs. 1057,6 M | Gs. 1695,9 M | — | Gs. 1057,6 M | Gs. 1909,6 M |
| 8 | Gs. 1099,9 M | Gs. 1938,2 M | — | Gs. 1099,9 M | Gs. 2194,2 M |
| 9 | Gs. 1143,9 M | Gs. 2180,5 M | — | Gs. 1143,9 M | Gs. 2480,5 M |
| 10 | Gs. 1189,7 M | Gs. 2422,7 M | — | Gs. 1189,7 M | Gs. 2768,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 4,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
76% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 563.062
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
76% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 563.062
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 1.100.000.000
Gs. 6,7 M/m²
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 700.000.000
Gs. 3,9 M/m²
Tacumbú, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.190.654.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.488.317.000
Mburicaó, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.458.551.000
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.895.000.000
Gs. 9,1 M/m²
Recoleta, Asunción