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OportunidadNuevo
≈ Gs. 2.080.901.000
VENDO CASA EN SAN BERMARDINO EN EXCLUSIVO BARRIO CERRADO!!
Centro, San Bernardino
Ubicación aproximada
672 m²3 habs.3 baños
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Centro, San Bernardino
≈ Gs. 2.378.172.000
1% bajo la medianaGs. 2,4 M/m²Precio original: US$ 400.000
Todo lo que necesites está en Clasipar.com Vendo Casa entre la avenida Otto Schaerer e Independencia Nacional de San Bernardino totalmente amoblada y equipada.Dos pisos, planta baja cuenta con sala, comedor, galería- quincho, cocina y 1 baño, una piscina.Planta alta con 3 habitaciones con 2 baños y 1 habitación en suite(matrimonial), además de un balcón con vista al patio. Superficie de terreno 1.000 mts2 y 350 mts2 de construcción. Porton con control automático para entrada de autos.
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 14,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
8 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
1% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 405.550
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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1% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 405.550
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Centro, San Bernardino
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.033.337.000
Centro, San Bernardino
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.021.446.000
Centro, San Bernardino
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.961.992.000
Centro, San Bernardino
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.337.722.000
Centro, San Bernardino
Ubicación aproximada