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Nuevo
≈ Gs. 2.033.337.000
VENDO HERMOSA PROPIEDAD A ESTRENAR CON VISTA AL LAGO. COD: VA
Centro, San Bernardino
Ubicación aproximada
646 m²
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Centro, San Bernardinoubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 2.080.901.000
119% sobre la medianaGs. 3,1 M/m²Precio original: US$ 350.000
VENDO CASA EN EXCLUSIVO BARRIO CERRADO SUNSET HILLS, SAN BERNARDINO, 3 DORMITORIOS EN SUITE Precio en pozo: 330.000 usd.- Precio terminada: 350.000 usd.- Sup. Terreno: 672,10 m2 Sup. a Construir: 280 m2 Año de construcción: en pozo a terminar octubre 2021 P.B.: - acceso principal - living comedor con galería, vista al jardín y piscina - cocina integrada con isla, equipada con horno, anafe, extractor (con acceso posterior al área de servicio) - baño social - acceso desde cochera al living - galería con parrilla integrada al comedor - piscina en desnivel con borde infinito y solárium en deck - amplio jardín con sector de piedras en desnivel y arboleda - área de servicio completa con ingreso independiente desde cochera y parte posterior (lavadero y tendedero cubierto, dormitorio y baño) - estacionamiento para 2 vehículos con pequeño depósito - tanque de agua con bomba P.A.: - escalera vidriada en doble altura - 3 dormitorios con balcón (1 con vestidor, 2 con placares) - 3 baños en suite El barrio cerrado cuenta con: - portería 24 hs. - 4 quinchos climatizados, equipados con tv, visicooler, vajilla - gimnasio - piscina con borde infinito y vista al lago, solárium en deck con camastros y reposeras - sala de juegos infantiles - cancha de fútbol - cancha de tenis - cancha de paddle - desembarcadero con muelle y amarre de lanchas (a construir) - red eléctrica subterránea y generador - laguna con glorieta - áreas verdes y de recreación para niños
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 12,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
10 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
119% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 160.107
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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119% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 160.107
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Descargar informe PDF≈ Gs. 2.033.337.000
Centro, San Bernardino
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.021.446.000
Centro, San Bernardino
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.961.992.000
Centro, San Bernardino
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.378.172.000
Centro, San Bernardino
≈ Gs. 1.337.722.000
Centro, San Bernardino
Ubicación aproximada