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Alta rentabilidad
≈ Gs. 891.815.000
Terreno en venta en Barrio San Roque, Asunción
Barrio San Roque, Asunción
Ubicación aproximada
434 m²
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Barrio San Roque, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 862.087.000
3% sobre la medianaGs. 2 M/m²Precio original: US$ 145.000
Clasipar! Terreno con excelente ubicación! Sobre la calle Tacuary. Edificación a refaccionar o demoler. Ideal para inversiones como desarrollos inmobiliarios, estacionamientos y/o vivienda. Dimensiones: 10,2x42,9 Superficie: 438m² ¡Contactanos para más información!
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
3% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 140.771
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 140.771
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Barrio San Roque, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.248.540.000
Barrio San Roque, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 862.087.000
Barrio Herrera, Asunción
Ubicación aproximada