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≈ Gs. 3.116.360.000
Casa en venta en Las Mercedes, Asunción
Las Mercedes, Asunción
515 m²5 habs.4 baños
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Las Mercedes, Asunción
≈ Gs. 2.967.962.000
5% bajo la medianaGs. 5,9 M/m²Precio original: US$ 500.000
ESTA HERMOSA RESIDENCIA DE ESTILO COLONIAL CONSTRUIDA EN UNA SOLA PLANTA, SE ENCUENTRA EN UNOS DE LOS MEJORES BARRIOS DE ASUNCIÓN, LAS MERCEDES, ZONA ALTAMENTE RERSIDENCIAL, SEGURA Y TRANQUILA, A TAN SOLO 50 METROS DE LA AVENIDA MARISCAL LÓPEZ Y A 100 METROS DEL COLEGIO INTERNACIONAL. EL TERRENO TIENE UNA DIMENSION DE 732 M2 Y LA CONTRUCCION 500 M2. DESCRIPCION DE LA PROPIEDAD: HALL DE ENTRADA LIVING SOCIAL COMEDOR SOCIAL BAÑO SOCIAL ESTAR FAMILIAR 2 DORMITORIOS EN SUITE 2 DORMITORIOS CON BAÑO COMPARTIDO COCINA COMEDOR CON MUEBLES DE ACHON QUINCHO CLIMATIZADO CON PARRILLA AREA DE SERVICIO CON BAÑO LAVANDERIA Y PLANCHADO DEPOSITO PISCINA PATIO FRONTAL Y POSTERIOR CON PAISAJISMO COCHERA PARA 4 VEHICULOS. OBSERVACION: LA PROPIEDAD ESTA RECIENTEMENTE REFACCIONADA Y TODOS LOS AMBIENTES CUENTAN CON AA, INSTALACION TRIFASICA, CERCO ELECTRICO Y CIRCUITO CERRADO.
Tu escenario vs. Las Mercedes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 17,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX EXECUTIVE
InmobiliariaManuel Ortiz Guerrero 355 casi Hernandarias (San Lorenzo) - REMAX EXECUTIVE
+595 983 381 007
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
5% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 528.169
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Las Mercedes, Asunción
Gs. 3.000.000.000
Gs. 3,1 M/m²
Las Mercedes, Asunción
≈ Gs. 2.789.884.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.789.884.000
Las Mercedes, Asunción
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Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
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