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Nuevo
≈ Gs. 11.013.545.000
Propiedad en venta en La Encarnación, Asunción
La Encarnación, Asunción
1.773 m²-1 habs.0 baños
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San Jorge, Asunción
≈ Gs. 297.663.000
54% bajo la medianaGs. 5,2 M/m²Precio original: US$ 50.000
altea Ykua sati Representa una experiencia de vida excepcional. Cada espacio refleja la cuidadosa armonía entre innovación y calidad, creando un ambiente que trasciende las expectativas. Cada detalle contribuye a la creación de un lugar verdaderamente único. El edificio ahora mismo está en obra se entrega en abril del 2026 SU MAYOR VIRTUD su cercanía a la zona shopping del sol !!☀️ Piso 7 Tiene la mejor vista !!! esta es la oportunidad para acceder a buen precio y sacarle alta rentabilidad a tu unidad
Tu escenario vs. San Jorge
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 309,6 M | Gs. 40,6 M | — | Gs. 309,6 M | Gs. 37,6 M |
| 2 | Gs. 322 M | Gs. 81,2 M | — | Gs. 322 M | Gs. 90,6 M |
| 3 | Gs. 334,8 M | Gs. 121,8 M | — | Gs. 334,8 M | Gs. 144,1 M |
| 4 | Gs. 348,2 M | Gs. 162,4 M | — | Gs. 348,2 M | Gs. 198,1 M |
| 5 | Gs. 362,2 M | Gs. 203 M | — | Gs. 362,2 M | Gs. 252,6 M |
| 6 | Gs. 376,6 M | Gs. 243,6 M | — | Gs. 376,6 M | Gs. 307,7 M |
| 7 | Gs. 391,7 M | Gs. 284,2 M | — | Gs. 391,7 M | Gs. 363,4 M |
| 8 | Gs. 407,4 M | Gs. 324,9 M | — | Gs. 407,4 M | Gs. 419,7 M |
| 9 | Gs. 423,7 M | Gs. 365,5 M | — | Gs. 423,7 M | Gs. 476,6 M |
| 10 | Gs. 440,6 M | Gs. 406,1 M | — | Gs. 440,6 M | Gs. 534,1 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 1,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
54% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 108.945
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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54% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 108.945
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 11.013.545.000
La Encarnación, Asunción
≈ Gs. 110.135.449.000
La Encarnación, Asunción
Gs. 70.000.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 8.929.901.000
Santísima Trinidad, Asunción
≈ Gs. 1.547.850.000
Santísima Trinidad, Asunción
≈ Gs. 190.505.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada