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Alta rentabilidad
≈ Gs. 2.917.131.000
VENDO CASA EN FERNANDO ZONA NORTE COD 5369
Norte, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
1.620 m²1 hab.1 baño
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Norte, Fernando de la Mora
≈ Gs. 5.938.446.000
115% sobre la medianaGs. 7,4 M/m²Precio original: US$ 997.500
+ MUY BUENA UBICACIÓN + ZONA DE GRAN CRECIMIENTO + EXCELENTE INVERSIÓN Amplia propiedad, con: 4 salones comerciales y 1 departamento con dos habitaciones 2 baños área social. Superficie de terreno 800 m2 Excelente ubicación, sobre la ruta Mcal. Estigarribia, Fernando Todo lo que necesites está en Clasipar.com de la Mora Zona Norte. Mcal. Jose F. Estigarribia entre Tte Rivarola y 14 de Mayo
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 35,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
115% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 464.911
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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115% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 464.911
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Norte, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.262.265.000
Norte, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 1.800.000.000
Norte, Fernando de la Mora
≈ Gs. 1.488.332.000
Norte, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 1.350.000.000
Norte, Fernando de la Mora
