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Centro, Santa Rita
≈ Gs. 1.488.317.000
Gs. 8,3 M/m²Precio original: US$ 250.000
Depósito en venta Santa Rita 💰Inversión : USD 250.000 📲Contacto: +595994171390 Excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica de Santa Rita. Este depósito ofrece el espacio ideal para empresas, distribuidores, emprendimientos logísticos o actividades comerciales que requieran un lugar funcional y de fácil acceso. Su diseño permite optimizar las operaciones de almacenamiento, distribución y manejo de mercaderías, convirtiéndolo en una opción versátil para distintos rubros. Además, su ubicación brinda una excelente conectividad con las principales vías de la zona, facilitando el transporte y la logística. -Sup construida 180 m2 -Sup terreno 538,21 m2 Contáctame para agendar una visita ! 📍Ubicación: https://maps.app.goo.gl/mecRDa2uE2L2pbaT7?g_st=aw
Tu escenario vs. Santa Rita
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1547,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 1547,8 M | Gs. -14,9 M |
| 2 | Gs. 1609,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 1609,8 M | Gs. 47 M |
| 3 | Gs. 1674,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 1674,2 M | Gs. 111,4 M |
| 4 | Gs. 1741,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 1741,1 M | Gs. 178,4 M |
| 5 | Gs. 1810,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 1810,8 M | Gs. 248 M |
| 6 | Gs. 1883,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 1883,2 M | Gs. 320,5 M |
| 7 | Gs. 1958,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 1958,5 M | Gs. 395,8 M |
| 8 | Gs. 2036,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 2036,9 M | Gs. 474,1 M |
| 9 | Gs. 2118,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 2118,3 M | Gs. 555,6 M |
| 10 | Gs. 2203,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 2203,1 M | Gs. 640,3 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 5.570.000.000
Gs. 750,2 k/m²
Santa Rita
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.488.317.000
Santa Rita
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.678.970.000
Sinuelo, Santa Rita
Ubicación aproximada