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Alta rentabilidad
Gs. 860.000.000
Gs. 3,4 M/m²
Casa en venta en Pinozá, Asunción
Pinozá, Asunción
Ubicación aproximada
255 m²5 habs.4 baños
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Pinozá, Asunción
Gs. 750.000.000
12% bajo la medianaGs. 4,8 M/m²≈ US$ 125,4 k
TERRENO CON RENTA SOBRE AVDA. FERNANDO DE LA MORA — ¡Gs. ***POR DEBAJO DEL PRECIO ANTERIOR! Una de las esquinas más transitadas de Asunción: Avda. Fernando de la Mora casi Gral. Santos (referencia: Óptica David), en pleno corredor comercial del barrio Pinozá. Frente asfaltado, tráfico vehicular y peatonal todo el día, rodeado de comercios en funcionamiento y a minutos del microcentro. ANTES: Gs. *** AHORA: Gs. *** (US$ 127.001) Menos de Gs. ***el m² sobre avenida principal — un valor difícil de encontrar en esta zona. Lo que incluye: 446 m² de terreno · 156 m² construidos 3 salones comerciales sobre la avenida (listos para alquilar o para tu propio negocio) Vivienda al fondo: 4 dormitorios, baño, sala comedor y cocina Dimensiones: frente 11,13 m · costado izq. 59,72 m · costado der. 62,32 m · contrafrente 4,36 m Documentos en regla, listo para transferir Ideal para inversionistas: genera renta desde el primer día y admite adaptación a cualquier rubro comercial. ???? Ubicación: https://maps.app.goo.gl/gysNocE5kk8QU7S26 ELIAS FERNANDEZ-REMAX ROYAL
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX ROYAL
InmobiliariaJose Marti 5352 esq.Capitan Juan Zeballos , Asuncion
+595 982 755 240
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
12% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 143.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.981 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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12% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 143.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.981 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 860.000.000
Gs. 3,4 M/m²
Pinozá, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 590.000.000
Pinozá, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 590.000.000
Gs. 6 M/m²
Pinozá, Asunción
Gs. 560.000.000
Gs. 1,9 M/m²
Pinozá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.016.766.000
Pinozá, Asunción