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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 800.000.000
Gs. 2,9 M/m²
Casa en venta en Bernardino Caballero, Luque
Bernardino Caballero, Luque
Ubicación aproximada
280 m²
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Luque
Gs. 780.000.000
13% sobre la medianaGs. 7,2 M/m²≈ US$ 130,5 k
**¡Tu nuevo hogar te espera en Terraviva, Luque!** Viví con la tranquilidad y seguridad que siempre soñaste en el exclusivo **Barrio Privado Terraviva**, ubicado estratégicamente a metros de la **Ruta Luque–San Bernardino** y del futuro **viaducto actualmente en construcción**, una zona con gran crecimiento y excelente conectividad. **Precio de venta: Gs. 780.000.000** **Terreno:** 300 m² **Construcción:** 109,60 m² **Distribución:** 3 habitaciones * 1 habitación principal en suite. * 2 habitaciones con baño compartido. Sala, comedor y cocina integrados. Cocina amoblada con anafe, horno y extractor. Lavadero independiente. Aires acondicionados en todas las habitaciones y en la sala. Ventiladores instalados. Hermoso paisajismo. **Amenities del barrio:** Cancha de fútbol. Cancha de básquetbol. Gimnasio al aire libre. Quincho completamente equipado. Amplios senderos y áreas verdes. Parque infantil. Estacionamiento exclusivo para visitas. Seguridad 24 horas. Una propiedad ideal para disfrutar en familia, rodeada de naturaleza, con excelentes amenities y una ubicación privilegiada que combina tranquilidad y fácil acceso a los principales puntos de la ciudad. **¡Agendá tu visita y conocé esta increíble oportunidad!** **Precio: Gs. 780.000.000**
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Nova
Estela Edith Mercedes Amarilla Allende
Inmobiliaria+595 986 930 230
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
13% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 115.261
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.976 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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13% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 115.261
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.976 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 800.000.000
Gs. 2,9 M/m²
Bernardino Caballero, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 790.000.000
Gs. 1,9 M/m²
Ñu Guasú, Luque
Ubicación aproximada
