Nuevo
≈ Gs. 1.696.681.000
Terreno en venta en Ycuá Satí, Asunción
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
360 m²
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Los Laureles, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.964.578.000
Precio original: US$ 330.000
A. perteneciente al Grupo A.J. Vierci. Todas las imágenes de productos con sus respectivas marcas son utilizadas con permiso de los respectivos representantes oficiales en Paraguay.Sitio web comercial adaptado a la Ley N° 4868/2013 "De Comercio Electrónico", reglamentada por Decreto N° 1165/2014, los reclamos o denuncias podrán efectuarse a la dirección electrónica del Ministerio de Industria y Comercio: infodgfdce@mic.gov.py
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 2043,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 2043,2 M | Gs. -19,6 M |
| 2 | Gs. 2124,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 2124,9 M | Gs. 62,1 M |
| 3 | Gs. 2209,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 2209,9 M | Gs. 147,1 M |
| 4 | Gs. 2298,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 2298,3 M | Gs. 235,5 M |
| 5 | Gs. 2390,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 2390,2 M | Gs. 327,4 M |
| 6 | Gs. 2485,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 2485,8 M | Gs. 423 M |
| 7 | Gs. 2585,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 2585,3 M | Gs. 522,4 M |
| 8 | Gs. 2688,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 2688,7 M | Gs. 625,9 M |
| 9 | Gs. 2796,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 2796,2 M | Gs. 733,4 M |
| 10 | Gs. 2908,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 2908,1 M | Gs. 845,2 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.607.382.000
Ycuá Satí, Asunción
Gs. 150.000.000
Gs. 416,7 k/m²
Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 5.950.000.000
Gs. 2,1 M/m²
Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada