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Luque, Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.189.086.000
93% sobre la medianaGs. 3,3 M/m²Precio original: US$ 200.000
Casa en Luque con piscina 4to.Barrio sobre asfalto 200,000 USD Paraguay Central Luque Felipe Gonzalez 930 c/ Gral. Diaz - Felipe Gonzalez 930 c/ Gral. Diaz - Nº de Ambientes:13 Nº de Dormitorios:4 Baños:4 Total Mts²360 Sup. Lote:12x30 Sup. Lote (m²):360 Area de Construcción (m²)480 Plantas:2 Baño Social:1 Español Powered by Google TranslateTranslate Hermosa casa en 4to Barrio Luque, ubicación privilegiada, sobre la calle Felipe Gonzalez c/ Gral. Diaz, a 4 cuadras de la Ruta que une Luque-San Lorenzo, zona segura, cercana a estaciones de servicios, supermercados, mini markets, parada de buses, plazas con áreas verdes, colegios cercanos, universidades, fácil acceso, queda a 15 minutos del Paseo la Galería, shopping del Sol. En cuanto a las distribuciones: PLANTA ALTA *1 Habitación en suite con vestidor y un baño con Sauna e Hidromasaje con entrada independiente desde el Quincho, un total Clasipar! de 12 metros de largo. *2 Habitaciones con baño compartido, una de ellas con un balcón y placard empotrado,ambas habitaciones muy amplias, con acceso interno desde la Planta Baja. PLANTA BAJA *1 Piscina de 8x4metros con capacidad para 45.000 lts de agua y un jardín en la entrada *Estacionamiento techado para un vehículo con capacidad total para 3 en la parte frontal de la casa *Amplia galería con un quincho y parrilla *Sala, estar para invitados *Baño social *Cocina amoblada *Un comedor amplio *Sala íntima *1 Habitación amplia con baño en suite y entrada desde la sala íntima o desde el quincho *Área de lavandería y tendedero para ropas *Un altillo sobre al área de lavandería ideal para habitación de servicio o depósito con escalera caracol La casa cuenta con pozo artesiano, un total de 4 habitaciones, 2 de ellas en suite, es ideal para vivirla en familia.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Solo 8 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
93% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 103.441
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Gs. 905.000.000
Gs. 4,4 M/m²
Luque, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 800.000.000
Gs. 1,9 M/m²
Luque, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.229.537.000
Luque, Luque
Ubicación aproximada