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Gs. 850.000.000
Dúplex en venta en San Miguel, San Lorenzo
San Miguel, San Lorenzo
Ubicación aproximada
3 habs.4 baños
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San Miguel, San Lorenzoubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 540.000.000
16% bajo la medianaGs. 4,5 M/m²≈ US$ 90,8 k
A metros del Barrio San Miguel - San Lorenzo. Rápida salida a la Avda. Mcal. López. * Dimensión del terreno: 5,5x25,5: 140,25 m2 * Construcción: 120 m2 * Distribución: ** Planta Baja: - Garage p/ 2 vehículos. - Estar - Comedor. - Cocina amoblada y equipada con anafe y extractor. - 1 Baño. - 1 habitación con placard - Galería - Patio **Planta alta: - 2 habitaciones con placares - Baño - Balcón **Otros detalles: - Portón eléctrico basculante - Portero eléctrico - Tragaluces - Canasto metálico de basura con tapa - Tanque de agua Apto para crédito bancario.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
16% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 107.813
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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16% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 107.813
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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San Miguel, San Lorenzo
Ubicación aproximada
≈ Gs. 915.596.000
San Miguel, San Lorenzo
Gs. 750.000.000
Gs. 8,4 M/m²
San Miguel, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 750.000.000
Gs. 7,8 M/m²
San Miguel, San Lorenzo
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.426.903.000
San Miguel, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 750.000.000
Gs. 7,5 M/m²
San Miguel, San Lorenzo
Ubicación aproximada