1 / 6
Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 2.678.970.000
VENDO CASA EN ASUNCION EN MBURUCUYA - JOSE GOMEZ BRIZUELA
Jose Gomez Brizuela 1361, Asunción
363 m²3 habs.
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Asunción
≈ Gs. 1.577.616.000
7% sobre la medianaGs. 6,6 M/m²Precio original: US$ 265.000
Clasipar! Vendo coqueta casa pareada con piscina zona CIT Terreno: 7 x 36 Construcción: 240 mt2 Planta Alta 1 habitación en suite con vestidor y balcon 2 habitaciones con baño compartido Estar intimo Planta Baja Escritorio o habitación baño social Estar comedor cocina amoblada e integrada Pieza y baño de servicio Zona de servicio con lavadero independiente Entrada independiente de servicio. Deposito Piscina Parrilla Patio empastado Cochera para 2 vehículos Excelente estado y materiales de construcción, muy bien mantenida. Precio: 265.000 USD ( sin muebles ). https://maps.app.goo.gl/N3P1nQUStVsvKxeN9
Tu escenario vs. Ytay
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1640,7 M | Gs. 114 M | — | Gs. 1640,7 M | Gs. 98,2 M |
| 2 | Gs. 1706,3 M | Gs. 228 M | — | Gs. 1706,3 M | Gs. 277,9 M |
| 3 | Gs. 1774,6 M | Gs. 342 M | — | Gs. 1774,6 M | Gs. 460,1 M |
| 4 | Gs. 1845,6 M | Gs. 456 M | — | Gs. 1845,6 M | Gs. 645,1 M |
| 5 | Gs. 1919,4 M | Gs. 570,1 M | — | Gs. 1919,4 M | Gs. 833 M |
| 6 | Gs. 1996,2 M | Gs. 684,1 M | — | Gs. 1996,2 M | Gs. 1023,8 M |
| 7 | Gs. 2076 M | Gs. 798,1 M | — | Gs. 2076 M | Gs. 1217,6 M |
| 8 | Gs. 2159,1 M | Gs. 912,1 M | — | Gs. 2159,1 M | Gs. 1414,7 M |
| 9 | Gs. 2245,4 M | Gs. 1026,1 M | — | Gs. 2245,4 M | Gs. 1615 M |
| 10 | Gs. 2335,3 M | Gs. 1140,1 M | — | Gs. 2335,3 M | Gs. 1818,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 9,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
7% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 247.333
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
7% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 247.333
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 2.678.970.000
Jose Gomez Brizuela 1361, Asunción
≈ Gs. 2.678.970.000
Jose Gomez Brizuela 1361, Asunción
≈ Gs. 2.678.970.000
Jose Gomez Brizuela 1361, Asunción
Gs. 800.000.000
Gs. 7,4 M/m²
Barrio Nazareth, Asunción
≈ Gs. 2.678.970.000
Jose Gomez Brizuela 1361, Asunción
Gs. 800.000.000
Gs. 7,4 M/m²
Barrio Nazareth, Asunción