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Nuevo
≈ Gs. 1.276.224.000
Casa-Venta- San Bernardino, Cordillera
San Bernardino
Ubicación aproximada
1 m²4 habs.3 baños
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San Bernardino
Gs. 670.000.000
13% bajo la medianaGs. 6,1 M/m²≈ US$ 112,9 k
En Venta Casa a Estrenar en San Bernardino ????Ubicada en el Barrio residencial Cristobal Colon a una cuadra de la Av Guillermo Neuman y a 2 minutos del centro, zona Ayres de Sanber y Anexo Lago Azul (detrás de la quinta de los Harrison) ????Dimensiones: -Terreno 360 m2 -Construcción 110 m2 ????Características:-Entrada para dos vehículos-Porton deslizante-Sala y cocina/comedor integrado con isla de porcelanato-Tres habitaciones, una en suite-Baño social familiar-Termocalefon-Quincho-Piscina de 8 x 4 mts de 45.000 lts-Amplio patio arbolado-Techo termoacústico-Iluminación led en toda la casa-Ande y Essap Título listo para transferir ????Precio: ***Gs
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX SIENNA
InmobiliariaDenis Roa y Sucre Local 4. Paseo Sucre REMAX SIENNA
+595 992 927 202
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
13% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 130.093
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 130.093
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San Bernardino
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.454.301.000
San Bernardino
Gs. 900.000.000
Gs. 4,5 M/m²
San Bernardino
≈ Gs. 831.029.000
San Bernardino
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.958.855.000
San Bernardino
Ubicación aproximada
Gs. 2.560.000.000
Gs. 8,7 M/m²
San Bernardino
Ubicación aproximada