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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 240.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Departamento en venta en La Encarnación, Asunción
La Encarnación, Asunción
44 m²1 hab.1 baño
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La Encarnación, Asunción
≈ Gs. 233.282.000
En línea con la zonaGs. 7,8 M/m²Precio original: US$ 39.300
ZUBA 43 CENTRO – Invertí en el nuevo corazón de Asunción Descubrí ZUBA 43 Centro, un desarrollo inmobiliario pensado para quienes buscan una excelente oportunidad de inversión o su próximo hogar en una ubicación estratégica de Asunción. Ubicado sobre las calles Oliva y Don Bosco, este moderno edificio combina diseño contemporáneo, tecnología, confort y una alta proyección de valorización, convirtiéndose en una de las mejores alternativas para vivir o generar renta. Características del proyecto * 194 departamentos distribuidos en 11 niveles. * Unidades desde **25 m² hasta 50 m²**. * Tipologías disponibles: * Monoambientes de 25 m². * Departamentos de 1 dormitorio Junior de 30 m². * Departamentos de 1 dormitorio Junior con balcón de 32 m². * Departamentos de 1 dormitorio estándar de 37,5 m². * Departamentos de 2 dormitorios de 50 m². * Cocheras disponibles. * Excelentes vistas al centro histórico y al río Paraguay según la ubicación de la unidad. Tecnología y confort El edificio incorpora sistemas de domótica que permiten automatizar funciones del hogar para brindar mayor comodidad, seguridad y eficiencia energética. Entre sus beneficios se destacan: * Control inteligente de iluminación. * Automatización de dispositivos. * Mayor seguridad mediante monitoreo y control de accesos. * Ahorro energético. * Mayor confort y bienestar. Ideal para: * Primera vivienda. * Inversión para renta tradicional. * Alquiler temporal (Airbnb). * Inversores que buscan alta valorización del capital. * Profesionales que desean vivir cerca del centro de Asunción. Formas de financiación * Financiación durante obra sin intereses. * Financiación propia de hasta 5 años. * Convenios con entidades bancarias. Además, el proyecto ofrece múltiples medios de pago, incluyendo transferencias nacionales e internacionales, tarjetas, billeteras digitales e incluso criptomonedas. ¿Por qué invertir en ZUBA 43 Centro? ✔ Excelente ubicación. ✔ Proyecto desarrollado por una empresa con amplia trayectoria. ✔ Alta demanda de alquileres en la zona. ✔ Gran potencial de valorización. ✔ Ideal para generar ingresos pasivos. ✔ Diseño moderno y tecnología aplicada al hogar. ✔ Diversas opciones de financiación para facilitar tu inversión. Consultanos hoy mismo y encontrá la unidad que mejor se adapta a tus objetivos de inversión o vivienda.
Tu escenario vs. Asunción
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
X’TERRA Bienes Raíces
Inmobiliaria25 de Mayo y Choferes del Chaco
+595 984 985 000
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
En línea con la zona
Valor recomendado
≈ US$ 39.475
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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En línea con la zona
Valor recomendado
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Descargar informe PDFGs. 240.000.000
Gs. 5,4 M/m²
La Encarnación, Asunción
≈ Gs. 237.437.000
La Encarnación, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 237.437.000
La Encarnación, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 237.437.000
La Encarnación, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 237.437.000
La Encarnación, Asunción
≈ Gs. 237.437.000
La Encarnación, Asunción
Ubicación aproximada