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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.190.666.000
Vendo casa zona MRA-EXPO-SHOP MARIANO
Mariano Roque Alonso
468 m²4 habs.
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Mariano Roque Alonso
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110% sobre la medianaGs. 5,4 M/m²Precio original: US$ 200.000
TESIS CONSTRUCCIONES VENDE VIVIENDA Ubicado sobre calle terraplenada denominada PIRIZAL, a 20 metros de la ruta Transchaco, arterias principales en el ejido urbano y micro centro de la ciudad de Mariano Roque Alonso. Las dimensiones del terreno son irregulares, formando esta un trapecio que tiene 15 metros de frente y 14 metros de contrafrente, 23 metros en el costado Este y 25 metros del costado oeste, totalizando esta 361 m2 de terreno aproximadamente. Todas las construcciones es de material cocido (ladrillos), que abarcan la totalidad de 220 m2 de construcción, aproximadamente. 4 DORMITORIOS 3 Baños CONTACTO: Daniel Restaino +595994 251028 +595961 555994
Tu escenario vs. Mariano Roque Alonso
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
110% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 95.438
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Barrio Ka’aguy Kupe, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
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Dpto, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
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