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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.190.666.000
VENDO CASA EN MARIANO ROQUE ALONSO, A MEDIA CUADRA DE LA TRANSCHACO.
Mariano Roque Alonso
362 m²
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Mariano Roque Alonso
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17% sobre la medianaGs. 2,5 M/m²Precio original: US$ 200.000
Todo lo que necesites está en Clasipar.com A media cuadra de la Transchaco y una cuadra del Shopping Mariano sobre avenida asfaltada. Ubicacion estrategica para vivienda u oficinas/departamento. Dimensiones del terreno 12x39 mts. 200 mts de construccion, 4 dormitorios, sala comedor, cocina, quincho, galeria, amplio patio con jardin (22 palmeras de todo tipo) Acepto propiedad y vehiculo de menor valor Contactar con el Sr. Galeano
Tu escenario vs. Mariano Roque Alonso
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
17% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 170.625
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Barrio Ka’aguy Kupe, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
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Dpto, Mariano Roque Alonso
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