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Bajo el mercado
Gs. 550.000.000
Gs. 636,6 k/m²
Casa en venta en Ypakcarai, Areguá
Ypakcarai, Areguá
Ubicación aproximada
864 m²2 habs.2 baños
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Areguá
≈ Gs. 506.033.000
78% sobre la medianaGs. 1,4 M/m²Precio original: US$ 85.000
VIVIENDA FAMILIAR: lote 09 superficie del terreno: 360 mts2. - lote 10 superficie del terreno: 360 mts2., SUPERFICIE TOTAL DEL TERRENO: 720 mts2., DEPENDENCIAS: Porche, sala comedor, cocina, dos dormitorios, baño familiar, aire luz, galería en dos costados y quincho con parrilla equipada y amoblada con chimenea casa de servicio con baño, altillo con escalera caracol y pisos de tirantes de madera caminero, OTRAS INSTALACIONES: Muro perimetral, de nivelación y pilares de ladrillos vistos comunes, con verjas de metal de 2,80 mts de altura en los cuatro costados agua corriente de Senasa, energía eléctrica trifásica de ande, pozo ciego y cámara séptica ductos embutidos para desagüe pluvial con caídas de cadena. instalaciones para equipos de a/a, ventiladores de techo, iluminación, apliques y spot calle empedrada en el frente y asfaltadas en adyacencia, ACCESO Y VÍAS DE COMUNICACIÓN: por la ruta Areguá Patiño hasta la urbanización Brisas del Lago, girar a la derecha por calle asfaltada Manuel Ortíz Guerrero, avanzar 800 m. hasta la calle 3, girar a la izquierda 150 m. hasta la casa n° 096
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 550.000.000
Gs. 636,6 k/m²
Ypakcarai, Areguá
Ubicación aproximada
Gs. 550.000.000
Gs. 3,1 M/m²
Cerro Koi, Areguá
Ubicación aproximada
Gs. 530.000.000
Gs. 3,5 M/m²
Valle Pucú, Areguá
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78% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 47.807
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Gs. 530.000.000
Gs. 3,5 M/m²
Central Aregua, Areguá
Ubicación aproximada
Gs. 500.000.000
Gs. 4,2 M/m²
Jukyty, Areguá
Ubicación aproximada
Gs. 540.000.000
Gs. 270 M/m²
Capiata, Areguá
Ubicación aproximada